Suite logicielle · Agence d'architecture

Trois applications. Une agence augmentée.

Un logiciel de gestion en production, une pré-étude d'urbanisme automatisée, et un configurateur d'intérieur qui transforme un scan de téléphone en projet chiffré et photoréaliste.

≈ 710 h+de développement

~ 90 jde travail cumulé

≥ 2 000 €d'outils & API à ce jour

🖥️

Réalisé sur une simple machine. Les vidéos et rendus ci-dessous tournent déjà ainsi ; avec un serveur dédié et le poste de travail à venir, tout sera nettement plus rapide — et les coûts d'infrastructure évolueront en conséquence.

Rendu photoréaliste par IA · à partir d'un scan de téléphone

Application 1 · Gestion d'agence

Studio OS

Le poste de pilotage : projets, honoraires, temps passés, facturation, équipe et finance — déployé et opérationnel en ligne, sur données réelles.

● En production

≈ 340 hde développement

54projets suivis

36clients

26collaborateurs

TVA 20 %facturation vérifiée

Tableau de bord Studio OS — FIG. 1.1Tableau de bord — honoraires, relances et chiffre d'affaires, en temps réel sur `artqad.studio`. *(cliquez pour agrandir)*

Portefeuille de projets — FIG. 1.2Portefeuille et santé financière.

Application 2 · Pré-étude d'urbanisme

PLU+

D'une simple adresse aux plans, à la faisabilité et au rapport PDF — en interrogeant les sources officielles (Base Adresse Nationale, cadastre IGN, urbanisme Ville de Paris).

◆ Pipeline Paris

≈ 160 hde développement

Le déroulé — de l'adresse au rapport

📍

1 · L'adresse

Géocodage BAN + parcelle cadastrale IGN, automatiquement.

Fait

2 · Les plans

Faisabilité + plans par typologie dessinés automatiquement.

Fait

3 · Le rapport PDF

Pré-étude complète exportable, prête à remettre au client.

Fait

Testez la faisabilité vous-même — bougez les curseurs, tout se recalcule en direct :

Calculateur de faisabilité

Règles d'urbanisme → potentiel constructible.

Surface de la parcelle 271 m²

Emprise au sol (CES) 0.60

Hauteur maximale 9 m

163emprise au sol (m²)

3niveaux

488surface de plancher (m²)

8logements estimés

Estimation indicative (± 30 %). Le vrai PLU+ affiche la provenance de chaque valeur et compare plusieurs scénarios.

Plans par typologie et bilan — FIG. 2.1Chaque scénario : plans par typologie et bilan — vente, coût, marge nette, rendement. *(cliquez pour agrandir)*

De la photo au projet — la façade réelle, transformée

FIG. 2.2La photo réelle de la parcelle, récupérée automatiquement (Google Street View).

FIG. 2.3Le rendu IA généré depuis cette photo : surélévation d'un étage, façade retravaillée — le potentiel constructible, visualisé en quelques secondes. *(filigrane hérité de l'image source)*

FIG. 2.4La maquette réglementaire interactive : options constructibles A/B/C, niveaux RDC→R+3, bascule 3D / plan 2D — prototype en ligne.

Couverture des règles : Paris — le règlement du PLU bioclimatique (2024) est lu en entier : 129 sections citées avec leur provenance. Extension nationale (Géoportail de l'urbanisme) sur la feuille de route.

Application 3 · Configurateur d'intérieur

IMAGEin

Le client scanne sa pièce ; l'agence l'agence en 2D/3D, l'IA en fait une photo réaliste, et le projet se chiffre — meubles, comparaison de prix et liens d'achat compris.

▲ Préversion

≈ 210 hde développement

Le pipeline — du scan à la photo

Scanner

La pièce filmée au téléphone devient un modèle 3D réel.

Fait

Plan 2D

La pièce est reconstruite en plan vue du dessus, à l'échelle.

2D→3D en cours

Agencer

On déplace et on remplace les meubles (vraies photos + prix).

Fait

Rendu photo

Un clic, l'IA transforme la scène en photo réaliste.

Fait

Le principe : une version simple pour agencer (on bouge tout à la main), puis un clic et l'IA l'améliore automatiquement en rendu réaliste. La passerelle 2D→3D est intégrée : un plan tracé sur le scan se charge directement dans l'éditeur 3D.